責任施工とは 不動産業者様、リフォーム業者様建物管理者様必見!
賃貸建物の管理をされている大家さん、
不動産屋さん、工場・倉庫、病院、店舗等
の施設を管理しているご担当者様へ

01すべてをお任せいただくことで管理者様は本業に専念できます。

弊社は施工だけを行うのではありません。
(1(1)建物の診断書の作成<br>(2)改装プランの提案<br>(3)見積<br>(4)施工及び施工管理<br>(5)入居者及び近隣へのお挨拶<br>(6)保障<br>(7)塗装して隠れてしまう施工写真の提出
までを一貫してお請けできます。
それにより、建物の管理者様は空いた時間を本業に専念できます。


塗装だけではなく、板金、屋根工事などもお任せいただくことで、別々に発注・管理する手間やコストも省けます。

02材料費が高くなる一方で施工精度を落とさず利益を出すには

原油の高騰により施工原価(材料費)が上がっています。そんな背景の中でも確実に利益をだすには
(1)中間マージンをなくす
(2)工事管理にかかる人件費を減らす

といったことが不可欠です。
それらに加え、営業利益向上につながる魅力あるプラン作成(既存のままの改修工事ではなく不可価値をつけた工事の方がコストforバリューであると考えます)、トラブル等による損害賠償費等マイナス要素の排除を含め、トータルでアウトソーシングしていただくことが当社からの提案です。不況を逆手にとって利益率を上げるにためのお手伝いをご提案します。

03工事写真をご提出いたします

塗装して隠れてしまう箇所は写真を残し、作業証明書として最後にご提出いたしますので安心です。

撮影のタイミング

施工前

下地補修

下塗

中塗り

仕上げ塗り

完了写真

を各部所を時系列で撮影いたします。

01室内はそのままで。≪至柔工法≫

【当社の豊富な現場実績からシステム化された完全自社施工】
「完全養生」を行う為、設備等の移動の必要がありません
特殊ガンで、飛散防止策も万全です
しっかりと素早い施工
休みを活用した施工も可能
低圧温風塗装機を使用する為、短時間での重ね塗りが実現
作業工程ごとにホルムアルデヒドを実測

天井のしみ
天井のしみ
天井のしみ
天井のしみ
完全養生
完全養生
完全養生 デスクもそのまま
完全養生 デスクもそのまま
特殊ガンにて塗装
特殊ガンで塗装
特殊ガンにて塗装
特殊ガンで塗装
特殊ガンにて塗装
特殊ガンで塗装
特殊ガン
特殊ガン

用途:建築内装の塗り替え、新設など
ビニールクロス、コンクリート、モルタル、スレート、PC板、ボード及び鉄部、木部エマルション塗料、合成樹脂調合ペイントの旧膜面

02室内環境改善型塗料 JIS K 5663 1種 合格品

防かび塗料技術と実績をベースにMRSAをはじめ各種細菌・酵母・かびに対して抗菌効果を発揮します。

 最近の建物はエネルギーの経済性のために、機密性を高くして外気の侵入を少なくしています。そのため換気が悪く、室内汚染など、いわゆる「シックハウス症候群」を引き起こしました。特に問題なのは、ビニールクロス面及びそこに使われる接着剤からでる有害揮発性有機化合物です。
  新開発の安全性の高い天然素材(ハムニカ・アンチスメル材)と新エマルション樹脂を組み合わせた、新しい室内環境改善型水系塗料を使用することで、有害揮発性有機化合物を吸着・固定化し、室内環境を整えます。
広範な細菌の増殖を阻止
MRSAをはじめ緑膿菌、カンジダ菌、大腸菌、黒こうじかびなどの増殖を阻止します。使用している抗菌剤は、安全性が高く安心です。
防かび性
一般室内における防カビ機能があります。
脱臭(デオドラント)効果
有害揮発性有機化合物を吸着し、固定化させ、清潔な環境をつくります。またタバコやカビの臭いも吸着軽減します。
シミ・ヤニ止め効果
従来のエマルション塗料と比べ、シミ・ヤニ止め効果があります。
下地を選ばない
ビニールクロス面からコンクリート、モルタル、鉄部、木部まで下塗り塗料との組み合わせで塗装できます。
乾燥が早く、作業性が良い二時間程度で乾き、塗り重ねできます。
微臭性
従来のエマルション塗料と比べ、1/5(当社比)の臭気です。

■ホルムアルデヒドの吸着試験結果

■抗菌性テスト試験結果


03TOTO 光触媒「ハイドロテクトコート」

いつまでも美しい外観へ。
塗るだけでキレイがつづく。環境にもやさしい。
汚れを気にせずイメージ通りのカラーをセレクトできる。そんな理想の塗料がここに。
「ハイドロテクトコート」が長時間美しい外観を実現します。 ハイドロテクト 外壁塗料・コーティング材の新しいご提案です光の力で家も空気もキレイになる
参考:TOTOオキツモコーティングス株式会社ホームページ

04外壁リフォーム 超軽量・高耐久のセラミックレンガ「カルセラ」

張るだけで住まいの外観イメージをグレードアップ。あこがれのレンガ張り外壁が実現!
カルセラ
■施工例
カルセラ施工後 カルセラ施工後
カルセラ施工前 カルセラ施工前
参考:カルセラホームページ